上一篇，我们踩盘了金融街融府的全新盘，今天将给大家介绍的是一个沙区的全新刚需项目阳光城翡丽公园，目前项目售楼部已经对外开放，除了项目所在地外远祖桥外，在三峡广场凯德广场一楼也有一个城市展厅。

图片来源：兔博士查房价APP

在了解项目之前，我们先来看看区域的楼市情况。项目所在的双碑版块截止6月止，版块整体单价为9933元/㎡，环比上月下跌10%，最近90天成交605套，环比上月上涨32%，受到越来越多购房者的关注，版块整体成交总价为89万/套。更多小区价格数据参考，可下载兔博士APP查看。

 图片来源：房天下

回到项目上来，阳光城翡丽公园位于沙坪坝区井双新城的双碑远祖桥，项目紧邻国道212线，售楼部就位于道路旁边，非常好找。项目处在井双新城的中心区域，井双新城紧邻沙区的西部新城，从置业顾问介绍来看，项目整体占地面积28846㎡，建筑面积149976㎡，是一个由4栋住宅，一栋公寓组成的楼盘，容积率在4.0。

从交通上来看，通过国道212线，前往沙坪坝商圈三峡广场，大约需要20分钟自驾车程。井双新城目前有轨道1号线通过，轨道1号线双碑站距离项目约1.3公里，乘坐公交换乘轻轨仅需1个站，非常便捷。未来双碑将新建轨道15号线，目前正在规划当中。通过轨道1号线，前往大学城、三峡广场、大坪和解放碑都很快捷。

从井双新城的道路网络来看，未来区域规划有沙滨路，从磁器口一直联通到井口，未来自驾出行将会增加一个一个更加快捷的交通线路。现目前井双新城有双碑大桥连接北区，距离项目阳光城翡丽公园约1.4公里，驾车出行前往江渝北非常便利，双碑大桥连接着江北石马河。

从售楼部展示的区域规划来看，未来井双新城在连接渝北的交通上还有礼嘉大桥（建设中）、大竹林大桥（规划中）串联。

从周边商业来看，项目所在的远祖桥是一个传统的住宅区，小区旁边就有农贸市场和底商商业，生活购物非常便利。项目自身也规划有底商商业，可以满足业主的基本的餐饮和生活购物需求。

距离项目最近的是九重锦商业街，位于双碑轨道站旁，商业街道有浪升双城天街，百货超市。双碑距离项目约1.3公里，前往非常便利，这边的整体餐饮、购物和娱乐氛围都比较好。距离项目最近的商圈当属沙坪坝商圈，自驾约20分钟。

在学校配套上，据置业顾问介绍，项目旁规划有一所新学校叫南渝井双校区。从目前来看，阳光城翡丽公园旁有双碑小学、远祖桥小学，还有重庆三十二中的高中部和初中部，距离项目都不远，在2公里范围内。

项目周边有重庆嘉陵医院，井双新城内还有东华医院，未来区域规划有井双人民医院等医疗配套，满足居民的医疗需求。

项目进度：

从现场了解到，项目住宅区的车位比是1:1.3，算上公寓拉通来看是1:0.7的车位比，可以基本满足需求。

即将开盘出售的是临街的3栋、4栋住宅，3栋有32层、4栋30层，都是2梯6户的配置，预计在2019年接房。目前价格还未出来，据置业顾问介绍，目前周边的次新二手房价格大约在14000元/㎡左右，可以作为价格参考一下。

此次开盘的户型有套内72㎡三室两厅两卫、80㎡三室两厅两卫、97㎡四室两厅两卫的户型。户型图如下，供大家参考。

对于井双新城版块有兴趣的朋友，可以关注扫码井双新城版块群。群内邀请有阳光城翡丽公园的置业顾问，有什么问题和想了解的具体情况，都可以交流。 

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